Еще раз про ремонт

Первого августа в Железнодорожном прошло выездное совещание заместителей глав муниципальных образований, в которых согласно ФЗ №185 «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» действует адресная программа по капитальному ремонту многоквартирных жилых домов.

Провел совещание начальник Управления эксплуатации жилищного фонда Министерства жилищно-коммунального хозяйства Правительства Московской области Павел Николаеавич Андреев. В совещании также приняли участие начальник отдела вышеназванного управления Валерий Иванович Разумнов и директор ГУП МО УЕЗ «Мособлкоммуналстрой» Сергей Николаевич Красовский.
Перед тем как приступить к отчетам о проделанной работе, гостям города была предоставлена возможность ознакомления с результатами проведенного капитального ремонта на некоторых объектах.
Первым объектом стал дом №5/2 по улице Пионерской, который находится в ведении ООО «Созидание». Участники совещания спустились в отремонтированный подвал этого дома, а также побывали на чердаке и посетили одну из квартир, в которой производились работы по ремонту коммуникаций. Директор ООО «Созидание» Надежда Борисовна Ковш рассказала о том, как были распределены и потрачены выделенные на ремонт средства, а также предложила гостям осмотреть прилегающую к дому дворовую территорию, оформление которой в прошлом году позволило «Созиданию» завоевать звание победителя в конкурсе коммунальщиков на лучший двор.
На следующем объекте — у дома №37 по улице Новой участников совещания встретила генеральный директор ООО «Квартал-2005» Нина Евгеньевна Титова, которая также представила отчет о проведенном в этом доме капитальном ремонте за счет поступивших из фонда средств. В доме отремонтированы системы отопления подвала и лестничных клеток, электрооборудование, системы канализации и др. Как сказал главный инженер Валерий Александрович Блинов, в ведомстве ООО «Квартал-2005» находится 79 домов, пять из них в настоящее время включено в адресную программу по капитальному ремонту, который проводится согласно составленному графику.
Результаты ремонтных работ на объектах произвели хорошее впечатление на участников совещания. Высокую оценку деятельности коммунальных служб нашего города дал и П.Н.Андреев при подведении итогов общей работы в конференц-зале Общественно-политического центра на улице Октябрьской.
Открыл совещание заместитель главы г.о.Железнодорожный Дмитрий Васильевич Козырев. Поприветствовав гостей, он предоставил слово и.о. начальника Управления жилищно-коммунального хозяйства администрации города Олегу Валерьевичу Веселову, который выступил с отчетом о ходе проведения капитального ремонта за счет средств Фонда содействия реформированию ЖКХ.
Как отметил докладчик, администрация г.о.Железнодорожный к реализации Федерального закона №185 «О Фонде содействия реформированию ЖКХ» приступила в 2008 году. В 2010 году город получил финансовые средства на капитальный ремонт по трем заявкам на общую сумму 476 533 028 рублей. По первой заявке (общая сумма составляет 254 601 996 рублей) произведен ремонт 28 кровель и заменено 9 лифтов. По второй заявке (120 714 632 руб.) заменено 56 лифтов по 22 адресам. По третьей заявке (101 216 400 руб.) заменено 59 лифтов по 14 адресам. По трем заявкам установлено 50 общедомовых приборов учета ресурсов теплоснабжения, холодного и горячего водоснабжения. В настоящее время по всем трем заявкам завершен капитальный ремонт, кроме капремонта фасада дома №2 по улице Луговой, где требуются значительные временные затраты. В настоящее время администрация города формирует заявку, согласно которой планируется провести капитальный ремонт по десяти адресам.
Генеральный директор ОАО «Управляющая компания» Ю.В.Лагутин в своем выступлении отметил основные трудности, с которыми приходится сталкиваться в работе по организации и проведению капитального ремонта. Первая касается проведения общего собрания жителей дома, в котором планируется капремонт. Общее собрание — неотъемлемое условие фонда. Именно на нем необходимо принять ряд важных решений. Жители, как правило, требуя ремонта, сами проявляют неорганизованность. Вторая сложность заключается в том, что очень часто жильцы не позволяют проводить в своих квартирах работы по замене труб и т.д., поскольку эти работы причиняют много неудобств (при некоторых работах приходится разбивать кафельную плитку и т.п.). И это понятно. Следует делать выводы о том, чтобы жителям «пострадавших квартир» возмещать нанесенный ущерб, причем с хорошим качеством работы.
Выступивший на совещании директор ГУП МО УЕЗ «Мособлкоммуналстрой» Сергей Николаевич Красовский со своей стороны сделал несколько замечаний, но в целом обратил внимание присутствовавших на то, что все ремонтные работы коммунальщики Железнодорожного проводят согласно установленным графикам и сдают своевременно.
Совещание было продолжено отчетами представителей других муниципальных образований.
О том, как проходит включение дома в программу капитального ремонта, подробно рассказывалось в материале «Ремонт — дело хлопотное», опубликованном в №26 (350) «МГ» от 6 июля 2011 года.

Алла ОГУЗ

По материалам Газеты «Мой город Железнодорожный».

Добавить комментарий